<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Trojanowscy, Kancelaria adwokacko-radcowska</title>
	<atom:link href="https://www.trojanowscy.org/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.trojanowscy.org</link>
	<description>Da mihi factum, dabo tibi ius.</description>
	<lastBuildDate>Wed, 22 Mar 2023 23:59:16 +0000</lastBuildDate>
	<language>pl-PL</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.1.1</generator>

<image>
	<url>https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/09/cropped-Original-32x32.png</url>
	<title>Trojanowscy, Kancelaria adwokacko-radcowska</title>
	<link>https://www.trojanowscy.org</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Odszkodowanie za linie energetyczne. Jak skutecznie dochodzić roszczeń?</title>
		<link>https://www.trojanowscy.org/uncategorized/jak-uzyskac-nalezne-odszkodowanie-za-zajecie-nieruchomosci-pod-urzadzenia-energetyczne/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 19 Apr 2020 10:47:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.trojanowscy.org/?p=403</guid>

					<description><![CDATA[Skąd pomysł na tytuł artykułu? Co Nas do Ciebie sprowadza albo innymi słowy, o co nam chodzi? Jak nie wiadomo o co chodzi&#8230; No właśnie.&#8230;]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="403" class="elementor elementor-403" data-elementor-settings="[]">
			<div class="elementor-inner">
				<div class="elementor-section-wrap">
							<section class="elementor-element elementor-element-942fba3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="942fba3" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-44bdb02 elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="44bdb02" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap">
					<div class="elementor-widget-wrap">
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-833881e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="833881e" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-41ed25a elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="41ed25a" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-6238315 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="6238315" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix"><p>Skąd pomysł na tytuł artykułu? Co Nas do Ciebie sprowadza albo innymi słowy, o co nam chodzi? Jak nie wiadomo o co chodzi&#8230; No właśnie. Poniżej prezentujemy skany decyzji wywłaszczeniowych, na podstawie których wybudowano linię energetyczną wysokiego napięcia oraz gazociąg. A jeśli już dotarliśmy do tych dokumentów to następnym krokiem jest schylenie się po pieniądze, które czekają na właścicieli obciążonych nieruchomości, przez których teren przebiegają linie przesyłowe.</p></div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-ee60fe7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="ee60fe7" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-7cc3e04 elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="7cc3e04" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap">
					<div class="elementor-widget-wrap">
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-ecc973d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="ecc973d" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-776cda9 elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="776cda9" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<section class="elementor-element elementor-element-486b3fa elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-inner-section" data-id="486b3fa" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-5ef88cc elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column" data-id="5ef88cc" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-61b2903 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="61b2903" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-image">
										<img width="640" height="905" src="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/linia-220-kv-724x1024.jpg" class="attachment-large size-large" alt="" decoding="async" srcset="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/linia-220-kv-724x1024.jpg 724w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/linia-220-kv-212x300.jpg 212w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/linia-220-kv-768x1086.jpg 768w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/linia-220-kv-1087x1536.jpg 1087w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/linia-220-kv-1449x2048.jpg 1449w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/linia-220-kv.jpg 1654w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" />											</div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-25934a6 elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column" data-id="25934a6" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-2920177 elementor-widget elementor-widget-image" data-id="2920177" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-image">
										<img width="640" height="889" src="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/20200419_204739-737x1024.jpg" class="attachment-large size-large" alt="" decoding="async" srcset="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/20200419_204739-737x1024.jpg 737w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/20200419_204739-216x300.jpg 216w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/20200419_204739-768x1066.jpg 768w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/20200419_204739-1106x1536.jpg 1106w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/20200419_204739-1475x2048.jpg 1475w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/20200419_204739.jpg 1843w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" />											</div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-b915a90 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="b915a90" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-cd026f2 elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="cd026f2" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<section class="elementor-element elementor-element-fc7f651 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-inner-section" data-id="fc7f651" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-d16241c elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column" data-id="d16241c" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-517200e elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="517200e" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix"><p>Co nam daje wiedza o decyzji administracyjnej wydanej <span style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-size: medium;">w trybie przepisów art. 35 i 55 obowiązującej wówczas ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości? Otóż warto sobie uzmysłowić, iż w sytuacji wywłaszczenia bez wypłaty należnego odszkodowania, co było kiedyś regułą, mamy obecnie możliwość ubiegania się o wartość poniesionej przez nas szkody w postaci utraty wartości naszej działki. Większość dużych inwestycji energetycznych i przesyłowych, powstających w latach 1960 &#8211; 1993, było realizowanych na podstawie wskazanych przepisów administracyjnych, o czym mało kto wie. Tym samym warto się ubiegać o należne odszkodowania.</span></span></p></div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-7ef8eaa elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column" data-id="7ef8eaa" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-23ed637 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="23ed637" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix"><p>Z naszej praktyki w dochodzeniu roszczeń od gestorów sieci wynika, iż większość linii przesyłowych powstała na podstawie wskazanych wyżej regulacji. To z pewnością tereny w pobliżu EC &#8211; 4 w Łodzi, tereny w okolicach stacji energetycznej przy ul. Rypułtowickiej. A w całej Polsce to niekończące się trasy gazociągów i linii energetycznych wysokiego napięcia, które przecinają nasz kraj z zachodu na wschód i z północy na południe. Aby zobrazować skalę przedsięwzięć poniżej załączamy przykładową trasę linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia w okolicach Rzgowa i Starowej Góry pod Łodzią. A żeby uzmysłowić Państwu ilość możliwych roszczeń, informujemy, iż każdy z obecnych właścicieli nieruchomości, przez których teren przebiega linia energetyczna, może ubiegać się o odszkodowanie</p></div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-d3b25c6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="d3b25c6" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-5f951dc elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="5f951dc" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-deef8da elementor-widget elementor-widget-image" data-id="deef8da" data-element_type="widget" data-widget_type="image.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-image">
										<img width="640" height="453" src="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/Scan-1024x724.jpg" class="attachment-large size-large" alt="trasa linii energetycznej" decoding="async" srcset="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/Scan-1024x724.jpg 1024w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/Scan-300x212.jpg 300w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/Scan-768x543.jpg 768w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/Scan-1536x1087.jpg 1536w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/04/Scan-2048x1449.jpg 2048w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" />											</div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-247a635 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="247a635" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-e2406fb elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="e2406fb" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap">
					<div class="elementor-widget-wrap">
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
						</div>
			</div>
		</div>
		]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Nakaz zapłaty</title>
		<link>https://www.trojanowscy.org/blog/nakaz-zaplaty/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 31 Mar 2020 19:11:50 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[blog]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.trojanowscy.org/?p=328</guid>

					<description><![CDATA[Nakaz zapłaty Nakaz zapłaty w postępowaniu sądowym W sprawach cywilnych prawie zawsze rozmawiamy o pieniądzach. Nie inaczej i tym razem! Warto więc wiedzieć, co powoduje&#8230;]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="328" class="elementor elementor-328" data-elementor-settings="[]">
			<div class="elementor-inner">
				<div class="elementor-section-wrap">
							<section class="elementor-element elementor-element-7ec309f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="7ec309f" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-eebcd1c elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="eebcd1c" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-054adb2 elementor-position-top elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-image-box" data-id="054adb2" data-element_type="widget" data-widget_type="image-box.default">
				<div class="elementor-widget-container">
			<div class="elementor-image-box-wrapper"><figure class="elementor-image-box-img"><img width="640" height="427" src="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/03/joshua-hoehne-ProoMfR5LnI-unsplash-1024x683.jpg" class="attachment-large size-large" alt="" decoding="async" srcset="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/03/joshua-hoehne-ProoMfR5LnI-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/03/joshua-hoehne-ProoMfR5LnI-unsplash-300x200.jpg 300w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2020/03/joshua-hoehne-ProoMfR5LnI-unsplash-768x512.jpg 768w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure><div class="elementor-image-box-content"><h3 class="elementor-image-box-title">Nakaz zapłaty</h3><p class="elementor-image-box-description">Nakaz zapłaty w postępowaniu sądowym</p></div></div>		</div>
				</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-9f2d322 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="9f2d322" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix">W sprawach cywilnych prawie zawsze rozmawiamy o pieniądzach. Nie inaczej i tym razem!

Warto więc wiedzieć, co powoduje przymus zapłaty i czy nakaz zapłaty może nam

utrudnić życie. A czy nakaz zapłaty to też wyrok?</div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-d63867b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="d63867b" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-b58d11e elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="b58d11e" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-b65883a elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="b65883a" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix"><p>Nakaz zapłaty to orzeczenie sądu wydawane w postępowaniu upominawczym, które jest szczególnym trybem rozpoznawania spraw cywilnych. Bez wdawania się w zbędne szczegóły – odmienności procedury upominawczej z założenia służą załatwianiu sprawy cywilnej szybciej przy mniejszym nakładzie pracy sądu. Wyjątkową cecha postępowania upominawczego jest przymus jego zastosowania, gdy spełnione są określone warunki. Ogólnie rzecz ujmując, kryteria dopuszczalności rozpoznania spraw w trybie upominawczym są spełnione, jeżeli wysunięte w pozwie żądanie zapłaty nie budzi wątpliwości sądu. Stwierdzenie niedopuszczalności wydania nakazu zapłaty nie pozbawia powoda prawa do sądu. Po prostu jego roszczenia zostaną rozpoznane w normalnym trybie, co z reguły oznacza wyznaczenie rozprawy.</p><p>Jeżeli dane roszczenie nadaje się do postępowania upominawczego, zwieńczeniem rozpoznania sprawy w trybie jest wydanie nakazu zapłaty. Jest to rozstrzygnięcie, w którym sąd nakłada na pozwanego (dłużnika) obowiązek zapłaty całej kwoty, której domagał się powód (wierzyciel) oraz kosztów postępowania. Dwa tygodnie wyznaczone na spłatę należności wydłużają się do miesiąca w sytuacji, gdy niemający przedstawiciela w kraju nad Wisłą pozwany mieszka (lub jego firma ma siedzibę) w granicach Unii Europejskiej, ale poza terytorium Polski. Jeszcze dłuższy, bo trzymiesięczny okres przewidziany jest, gdy nakaz zapłaty adresowany jest do miejsca poza terytorium UE.</p><p>Gdyby wszyscy stosowali się do maksymy o nauce jako kluczu do potęgi i przyswoili wiedzę na temat postępowania upominawczego, fundusze sekurytyzacyjne obecnie należałyby do gatunków zagrożonych wyginięciem. Uprzedzając Państwa pytanie &#8211; fundusze sekurytyzacyjne w zakresie działalności gospodarczej skupują cudze wierzytelności (np. od operatora telefonicznego, dostawcy mediów, banku), a następnie już same dochodzą ich spłaty przez dłużnika, korzystając w tym zakresie z nakazu zapłaty.</p><p>Nie będzie przesadą stwierdzenie, że wydany w postępowaniu upominawczym nakaz zapłaty w rękach funduszu sekurytyzacyjnego staje się narzędziem naginania prawa i naruszania dobrych obyczajów do granic możliwości. Aby nie być gołosłownym, wymienię przykładowe nieuczciwe praktyki funduszy sekurytyzacyjnych:<br />• nękanie,<br />• dochodzenie długów, które jednocześnie sprzedano kilku funduszom,<br />• nakłanianie do spłaty przedawnionych zobowiązań,<br />• wskazywanie sądowi nieaktualnego adresu zamieszkania / siedziby dłużnika celem<br />uniemożliwienia obrony swoich racji w postępowaniu sądowym.</p><p>Działania funduszu ukierunkowane na przekonanie Państwa do zapłaty można bagatelizować, dopóki polegają na telefonicznym przekonywaniu do uregulowania należności tudzież wysyłania tego rodzaju próśb i gróźb zwykłym listem lub pocztą elektroniczną. Natomiast poważnie należy potraktować sytuację, gdy korespondencja w sprawie roszczenia, którego domaga się fundusz, zaczyna napływać w postaci przesyłek poleconych adresowanych przez sąd i jest to pozew lub co gorsza nakaz zapłaty. W takim przypadku liczy się każdy dzień, ponieważ ociąganie się z reakcją na pozew może zostać potraktowane jako przyznanie racji pozywającemu nas funduszowi sekurytyzacyjnemu, a niezaskarżenie wydanego w postępowaniu upominawczym nakazu zapłaty doprowadzi do jego uprawomocnienia. Nazywając rzeczy po imieniu &#8211; oddajecie Państwo bez walki Wasze pieniądze komuś, komu się one nie należą.</p><p>W sądowym starciu z przeciwnikiem nieprzestrzegającym zasad fair play potrzebujecie Państwo doświadczonego sojusznika, którym niewątpliwie jest Kancelaria Trojanowscy. Z dumą przyznajemy, że jak do tej pory udało nam się pomóc blisko 50 Klientom nękanym bezzasadnymi roszczeniami funduszy sekurytyzacyjnych.</p><p>Jeżeli otrzymaliście Państwo nakaz zapłaty lub pozew funduszu sekurytyzacyjnego, zachęcamy Państwa do niezwłocznego kontaktu z naszą kancelarią. Pomożemy wykazać, że prawo jest po Państwa stronie.</p></div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
						</div>
			</div>
		</div>
		]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Decyzja administracyjna, na podstawie której wybudowano gazociąg.</title>
		<link>https://www.trojanowscy.org/blog/decyzja-administracyjna-na-podstawie-ktorej-wybudowano-gazociag/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 15 Oct 2019 17:39:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[blog]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.trojanowscy.org/?p=301</guid>

					<description><![CDATA[Decyzja wywłaszczeniowa, i co dalej? W trakcie prowadzonej korespondencji z gazownią właściciel nieruchomości, dowiaduje się, że przedsiębiorstwo energetyczne posiada tytuł prawny do korzystania z jego&#8230;]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="301" class="elementor elementor-301" data-elementor-settings="[]">
			<div class="elementor-inner">
				<div class="elementor-section-wrap">
							<section class="elementor-element elementor-element-9f7efc7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="9f7efc7" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-b5a105b elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="b5a105b" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-6d8ef28 elementor-position-left elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-image-box" data-id="6d8ef28" data-element_type="widget" data-widget_type="image-box.default">
				<div class="elementor-widget-container">
			<div class="elementor-image-box-wrapper"><figure class="elementor-image-box-img"><img width="5760" height="3840" src="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/mike-benna-X-NAMq6uP3Q-unsplash.jpg" class="attachment-full size-full" alt="" decoding="async" srcset="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/mike-benna-X-NAMq6uP3Q-unsplash.jpg 5760w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/mike-benna-X-NAMq6uP3Q-unsplash-300x200.jpg 300w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/mike-benna-X-NAMq6uP3Q-unsplash-768x512.jpg 768w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/mike-benna-X-NAMq6uP3Q-unsplash-1024x683.jpg 1024w" sizes="(max-width: 5760px) 100vw, 5760px" /></figure><div class="elementor-image-box-content"><h3 class="elementor-image-box-title">Decyzja wywłaszczeniowa, i co dalej?</h3><p class="elementor-image-box-description">W trakcie prowadzonej korespondencji z gazownią właściciel nieruchomości, dowiaduje się, że przedsiębiorstwo energetyczne posiada tytuł prawny do korzystania z jego działki. W piśmie gazownia  wskazuje na decyzję administracyjną wydaną na podstawie art. 35 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości. Czy decyzja pozbawia nas szans na odszkodowanie?</p></div></div>		</div>
				</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-6513c1e elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="6513c1e" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix"></div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
				<section class="elementor-element elementor-element-98e1068 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="98e1068" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-b173ff0 elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="b173ff0" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-da7467e elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="da7467e" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix"><p>Decyzja administracyjna wydana na podstawie ustawy z 1958 r. z pewnością daje podstawę do uznania gestora sieci za uprawnionego do korzystania z cudzej nieruchomości. Ale nie można zapominać, że każda ingerencja w prawo własności musi nastąpić za odszkodowaniem i to słusznym, wyliczonym zgodnie z zasadami sporządzania operatów szacunkowych w zakresie wyceny nieruchomości. Sądy administracyjne stoją na stanowisku, że odszkodowanie jest integralną częścią procesu budowlanego, który został przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z roku 1958. Nieważne przy tym, że czas jaki upłynął od wywłaszczenia jest często odległy. Jeśli tylko o odszkodowanie występuje właściciel albo jego następca prawny, to organ administracji rozpoznający sprawę powinien dokonać wyceny. </p><p>Nie wdając się w zawiłości interpretacyjne trzeba wskazać na<span style="font-size: 13px;"> wynikającą z art. 21 ust. 2 Konstytucji RP zasadę uprawnienia i obowiązku wypłaty odszkodowania za nie tylko wywłaszczenie, ale i inne wypadki ograniczenia prawa własności, bo w każdym z nich dochodzi do naruszenia chronionej przepisem art. 21 ust. 1 Konstytucji, własności. Jeśli zatem ustawa z 1958 r., pod rządami której ograniczono prawo własności właściciela nieruchomości albo jego następcy prawnego, dopuszczała możliwość uzyskania odszkodowania, to powyższe należy przenieść na realia dzisiejszych spraw, w których osoby wywłaszczone mają wciąż szanse na uzyskanie należnego im odszkodowania.</span></p><p>Co istotne, w trakcie postępowania o sądowe ustanowienie służebności, zarzut posiadania tytułu prawnego do korzystania z nieruchomości na podstawie decyzji administracyjnej jest skuteczny i powoduje oddalenie wniosku. Pisałem o tym wcześniej wskazując na okoliczności związane z obroną gestorów sieci w trakcie postępowania <a href="http://www.trojanowscy.org/uncategorized/sluzebnosc-przesylu/?preview_id=135&amp;preview_nonce=6244b38578&amp;preview=true">sądowego.</a></p></div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
						</div>
			</div>
		</div>
		]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Służebność przesyłu.</title>
		<link>https://www.trojanowscy.org/uncategorized/sluzebnosc-przesylu/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 19 Sep 2019 19:21:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[gazociąg]]></category>
		<category><![CDATA[rurociąg]]></category>
		<category><![CDATA[słupy]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.trojanowscy.org/?p=135</guid>

					<description><![CDATA[Służebność przesyłu. Służebność przesyłu i tematyka urządzeń przesyłowych jest wiecznie żywa. Stawia pytania, na które często trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi. Bez dokładnego zapoznania się ze&#8230;]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="135" class="elementor elementor-135" data-elementor-settings="[]">
			<div class="elementor-inner">
				<div class="elementor-section-wrap">
							<section class="elementor-element elementor-element-528259d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-section elementor-top-section" data-id="528259d8" data-element_type="section">
						<div class="elementor-container elementor-column-gap-default">
				<div class="elementor-row">
				<div class="elementor-element elementor-element-7f39a2cf elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column" data-id="7f39a2cf" data-element_type="column">
			<div class="elementor-column-wrap  elementor-element-populated">
					<div class="elementor-widget-wrap">
				<div class="elementor-element elementor-element-b97290d elementor-position-left elementor-vertical-align-top elementor-widget elementor-widget-image-box" data-id="b97290d" data-element_type="widget" data-widget_type="image-box.default">
				<div class="elementor-widget-container">
			<div class="elementor-image-box-wrapper"><figure class="elementor-image-box-img"><img width="640" height="427" src="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/alexander-popov-ywHdzhM75XY-unsplash-1024x683.jpg" class="attachment-large size-large" alt="" decoding="async" srcset="https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/alexander-popov-ywHdzhM75XY-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/alexander-popov-ywHdzhM75XY-unsplash-300x200.jpg 300w, https://www.trojanowscy.org/wp-content/uploads/2019/10/alexander-popov-ywHdzhM75XY-unsplash-768x512.jpg 768w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /></figure><div class="elementor-image-box-content"><h3 class="elementor-image-box-title">Służebność przesyłu. </h3><p class="elementor-image-box-description">Służebność przesyłu i tematyka urządzeń przesyłowych jest wiecznie żywa. Stawia pytania, na które często trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi. Bez dokładnego zapoznania się ze stanem faktycznym trudno o kategoryczne osądy.</p></div></div>		</div>
				</div>
				<div class="elementor-element elementor-element-67723b53 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="67723b53" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default">
				<div class="elementor-widget-container">
					<div class="elementor-text-editor elementor-clearfix"><p><!-- wp:paragraph {"className":"ticss-fc04a628","hasCustomCSS":true} --></p>
<p class="ticss-fc04a628">Służebność przesyłu jest terminem prawa cywilnego. Jest to rozwiązanie regulujące korzystanie z nieruchomości przez zakład energetyczny, gazownię i inne podmioty przesyłowe. Innymi słowy, gdy na działce znajdują się słupy energetyczne, rurociągi, linie telefoniczne albo wkopane w ziemi kable, to właściciel nieruchomości ma roszczenie o sądowe ustanowienie służebności przesyłu za wynagrodzeniem. Tyle w teorii. </p>
<p class="ticss-fc04a628">Praktyka pokazuje, iż spółki przesyłowe rzadko kiedy są skore do uregulowania zaszłości. Najczęściej dzieje się tak w przypadku nowych inwestycji, kiedy to uzyskanie zgody właściciela jest niezbędne do rozpoczęcia robót budowlanych. Ale co w przypadku starych urządzeń energetycznych, czyli słupów, przewodów, które od lat zalegają na nieruchomościach? Niestety w takim wypadku właściciel nieruchomości jest skazany na samotną batalię ze spółką przesyłową.</p>
<p class="ticss-fc04a628">Jednak stwierdzenie, iż jest to walka z wiatrakami wydaje się co najmniej przesadzone. Warto jednak wiedzieć jak oszacować ryzyko i w jaki sposób zabrać się skutecznie do walki z gestorem sieci.</p>
<p class="ticss-fc04a628">Najczęściej w trakcie sporu sądowego przedsiębiorstwo przesyłowe podnosi zarzut zasiedzenia służebności gruntowej o treści przypominającej służebność przesyłu. Będzie on skuteczny w przypadku linii wybudowanych ponad 30 lat temu. Dla rozważań przyjmujemy, iż urządzenia przesyłowe zostały wybudowane bez zgody właściciela nieruchomości wyrażonej w formie aktu notarialnego. W takiej sytuacji zakład energetyczny i gazownia musi udowodnić dokładną datę budowy instalacji i jeśli przekona do tego sąd &#8211; wówczas wniosek o ustanowienie służebności zostanie oddalony.</p>
<p class="ticss-fc04a628">Innym zarzutem zgłaszanym podczas procesu sądowego jest decyzja administracyjna, na mocy której wybudowano urządzenia do przesyłu energii. Powyższy dokument stanowi tytuł prawny dla przedsiębiorstwa przesyłowego. Więcej o decyzjach wywłaszczeniowych w innych naszych <a href="http://www.trojanowscy.org/blog/decyzja-administracyjna-na-podstawie-ktorej-wybudowano-gazociag/">wpisach.</a></p>
<p class="ticss-fc04a628">Co więc zrobić w sytuacji, gdy na naszej działce znajdują się słupy, gazociągi i wodociągi? Czy warto zgłosić się po należne odszkodowanie? </p>
<p class="ticss-fc04a628">Zdecydowanie tak! Praktyka pokazuje, że wiele spraw o ustanowienie służebności przesyłu lub uzyskanie odszkodowania kończy się sukcesem. Z pewnością nie należy bać się wystąpienia przeciwko wielkim przedsiębiorstwom energetycznym. No risk no fun, jak stanowi ludowe przysłowie.</p>
<p class="ticss-fc04a628">Proszę pamiętać, iż w sytuacji ustalenia wynagrodzenia za zajęcie gruntu najczęściej dochodzi do batalii na gruncie postępowania sądowego. Dzieje się to w trybie nieprocesowym i jest to specyfika postępowania o ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu. Polecamy skorzystanie z usług naszej kancelarii, gdyż wieloletnie doświadczenie pozwala nam oszacować zasadność roszczenia oraz wysokość wynagrodzenia, które właściciel nieruchomości może uzyskać podczas prowadzonego sporu. Obecnie prowadzimy sprawy w całym kraju, a dotyczą one wszelkich instalacji energetycznych, których rozsądny właściciel gruntu chciałby się pozbyć z powierzchni swojej działki. Walczymy także w sporach o bezumowne korzystanie z gruntów oraz w sprawach o usunięcie danych urządzeń. </p>
<p class="ticss-fc04a628">Warto też wskazać, iż służebność przesyłu jako prawo związane z gruntem musi zostać wycenione przez biegłego sądowego, co daje gwarancję wyceny zgodnej z wszelkimi normami. Praktyka pokazuje, iż w sprawach o wynagrodzenie za służebność przesyłu powoływani są też biegli z zakresu energetyki aby określić pas zajęcia przez urządzenia energetyczne. Dodatkowo mapę trasy urządzeń weryfikuje również uprawniony geodeta. Na szczęście koszty związane z biegłymi pokrywane są przez właściciela urządzeń, przeciwko któremu występujemy. </p>
<p class="ticss-fc04a628"> </p>
<p class="ticss-fc04a628"> </p>
<p class="ticss-fc04a628"> </p>
<p class="ticss-fc04a628"> </p>
<p><!-- /wp:paragraph --></p></div>
				</div>
				</div>
						</div>
			</div>
		</div>
						</div>
			</div>
		</section>
						</div>
			</div>
		</div>
		]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
